Абсолют Банк пересмотрел ставки: ипотека и автокредиты стали доступнее | Банки Сегодня

С 3 июля 2025 года Абсолют Банк объявил о пересмотре условий по ключевым программам розничного кредитования. Ставки по ипотеке и автокредитам были снижены — в зависимости от программы от 1 до 4,7 процентных пунктов. Это редкий случай в…

С 3 июля 2025 года Абсолют Банк объявил о пересмотре условий по ключевым программам розничного кредитования. Ставки по ипотеке и автокредитам были снижены — в зависимости от программы от 1 до 4,7 процентных пунктов. Это редкий случай в текущих рыночных условиях, когда банк идёт на смягчение условий на фоне высокой ключевой ставки.

Обновление ставок стало частью стратегии банка по оживлению спроса в условиях растущей стоимости заимствований и высокой долговой нагрузки среди населения.

Какие условия стали выгоднее

Банк скорректировал ставки сразу по нескольким ипотечным продуктам. Теперь минимальные значения составляют от 24% годовых. Вот как изменились ключевые программы:

Ипотека:

• «Первичный рынок» — ставка снижена на 2,5 п.п., от 24%
• «Стандарт» (вторичный рынок) — минус 4,7 п.п., от 24%
• «Перспектива» (под залог имеющейся недвижимости) — минус 3,8 п.п., от 24,5%
• «Рефинансирование» — минус 4,7 п.п., от 24%
• «Коммерческая ипотека» — минус 4,7 п.п., от 25%

Кредиты доступны гражданам старше 21 года при первоначальном взносе не менее 20%. Банк разрешает привлекать до четырёх созаемщиков. Также допускается использование материнского капитала.

Автокредиты:

• Снижение ставки — на 1 процентный пункт
• Сумма займа — до 4 млн рублей
• Кредит без первоначального взноса
• Не более 110% от стоимости автомобиля
• Срок — до 8 лет
• Поддержанный автомобиль — не старше 22 лет

Даже при снижении ставок банки строго оценивают финансовое положение клиента. Главный параметр при принятии решения — уровень долговой нагрузки (ПДН). Если он превышает допустимые значения, велика вероятность отказа.

Чтобы повысить шансы на одобрение кредита, специалисты рекомендуют:

• Привлекать платёжеспособного созаемщика
• Уменьшить сумму займа
• Продлить срок кредита
• Подтвердить доход — например, выпиской из СФР через «Госуслуги»

Почему банк пошёл на смягчение

Абсолют Банк реагирует на растущую конкуренцию в сегменте кредитования. В условиях снижающейся платёжеспособности населения и ограниченного спроса на ипотеку, банки начинают корректировать ставки, чтобы сохранить объёмы выдач.

При этом послабления в ставках не означают автоматическое одобрение. Наоборот — требования к заёмщику становятся строже. Финансовая дисциплина и официальные источники дохода остаются ключевыми аргументами при рассмотрении заявки.

Вывод редакции:
Снижение ставок Абсолют Банком делает ипотеку и автокредиты формально доступнее. Однако на практике выгоду получат только подготовленные заёмщики с понятным доходом и умеренной долговой нагрузкой. Условия стали мягче, но требования — жёстче. Рациональный подход к заимствованию остаётся лучшей стратегией.

По материалам